Einfamilienhaus in Untersiebenbrunn / Bez. Gänserndorf - Wiennähe !

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Objektinformation

Objekttyp
Einfamilienhaus
Grundfläche
1066 m²
Heizung
Zentralheizung
Zustand
Sehr gut/gut
Zimmer
4
Verfügbar
Nach vereinbarung
Bautyp
Neubau

Weitere Angaben

  • Parkplatz
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / möbliert

Freifläche

Terrasse
40 m²

Objektbeschreibung

Errichtet 1992/92 in hervorragendem Erhaltungszustand. Fußbodenheizung und zusätzliche Radiatoren, Der Keller ist als Wohnkeller inklusive Sanitärraumen  ausgebaut !! Wunderschönes >Kellerstüberl< mit Ausgang auf die untere Terrasse und den Pool. 

Lage

Ca. 17 Kilometer / 15 Autominuten von der östlichen Wiener Stadtgrenze entfernt in traumhaft schöner  und ruhiger Lage. 

Sonstiges

HWB/Heizwärmebedarf in Kürze

Der Dachboden ist für den Ausbau vorgesehen und über einen Stiegenaufgang vom Vorraum begehbar !! damit würde sich die Wohnfläche auf ca. 200 m2 (exklusive Wohnkeller) erhöhen. 

2011 erhielt das Haus eine neue Dacheindeckung mit Vollschalung ! 2015 wurde ein neues Gasbrennwertgerät installiert ! Die obere Terrasse hat entgegen dem Plan eine Größe von 40 m2, wie auch  insbesondere im Keller wenige Veränderungen gegenüber dem hier gezeigten Plan vorgenommen wurden - selbstverständlich im Konsens mit der Baubehörde. 

Die Gartenbewässerung ist vollautomatisch über ein Hauswasserwerk ( zusätzlich zur Ortswasserleitung )

Das Haus ist alarmgesichtert!!

 

 

Kontakt

Anfragesenden-Bild
Telefon
022474476
Referenzcode
319134225

Preis

Preis
440.000,00 €


Objektstandort

Adresse
2284 Untersiebenbrunn
Gänserndorf
Niederösterreich
Land
Österreich